2013年上半年，萧山商业城管委会集中精力，围绕“整合资源、转型升级、创新发展”课题及“创优品牌、创新管理、创优环境、创建平安”四个重点，推进三个专项行动。即“重服务、优环境”专项行动、“促畅通、保安全”专项行动、“个转企、促转型”专项行动，积极拓展城乡市场，所属专业市场呈现出稳健运行态势。上半年商品成交额达127.72亿元，同比增长2.38％。从分市场看，华东副食品市场挑了大梁，交易额达到43.85亿元，同比增长3％。从分行业看，五金、建材、服装、粮油、百货类仍保持增长态势，成交额冲破60亿元，同比增长3％左右。
上半年商业城运行的主要特点有：
一、市场仍以批销为主，经营情况相对稳定，节日期间消费冲高。
主要原因简析：
1、元旦、春节、五一、端午等大小黄金周消费品市场销售火爆。传统佳节来临之际，来商业城购物的顾客大大增加，城内人气旺盛，加上经营户备足货源，管理部门监管有方，整个节日期间呈现出交易兴旺，市场繁荣活跃，销售全面增长的可喜局面。据统计，百货、粮油、家电、餐饮等四种业态同比增长都在7％以上，节日销售拉动效应依然强劲。
2、购物节消费氛围营造显著成效。为办好第五届萧山购物节商业城主题活动，管委会推出了“六大板块”系列购物活动。一是内容多，二是商品优，三是形式新，使商业城的消费潜力得到了有效释放，消费增长迅速，对萧山经济的拉动作用明显。活动仅10天时间，商业城网上网下两个市场、六大板块活动的销售额达71818万元，同比增长8.2%。
3、婚庆高潮拉动消费，今年以来，萧绍一带不少新人选择新春季节喜结良缘。今年新萧山人的结婚也特别多，火爆的婚庆消费市场，带动了商业城服装、床上用品、家私、卫浴、窗帘灯具、家用电器等相关市场的销售热潮。
二．餐饮、住宿、休闲食品消费增长较快
今年上半年，萧山商业城的餐饮住宿服务业及休闲食品实现社会消费零售额4亿多元，同比增长10％以上，是商业城一个新的经济亮点。主要原因有：
1、随着湘湖的开发和火车南站的人气上升，这些旅游带动了商业城休闲食品、餐饮服务业发展。上半年，我区气候宜人，正是旅游佳季，同时，各式展览活动精彩纷呈，吸引了国内外游客来商业城参观、旅行，大量的人气带动了副食品市场的休闲食品和山庄餐饮住宿服务业的快速发展。
2、随着中央“八条”规定的实施，“三公”消费得到严控。到商业城普通酒店的客队成批涌入。据统计分析，来商业城大酒店、休闲山庄、特色风味快餐店就餐的人员大大增加，就餐达20000多人次。进入第二季度，商业城的特色餐饮、风味小吃等如雨后春笋般崛起，成为城区人的新宠，商业城餐饮的日趋多样化，丰富了广大经营者、消费者的选择，由此带动了商业城的购物潮。
三、商品物价更趋稳定
今年上半年，商业城各大市场商品的物价呈现“低通胀”运行状态，尤其是粮油市场最具代表性。在供应充足、需求疲软的背景下，场内粮油价格总体以稳为主。据市场《每日价格监测》显示，5月底日与上旬相比，场内各产地晚粳米价格均没有变化。虽然江苏兴化产的晚粳米进场价格略有抬升，但由于天气趋热，气温逐步回升，场内晚粳米销售低迷，价格并没有出现同步跟涨。近来，场内苏产晚粳米成交价为3.88-4.26元/公斤，皖产晚粳米成交价为3.84-4.08元/公斤，东北长粒大米成交价为5.10-5.70元/公斤，东北圆粒大米成交价为4.70-5.00元/公斤，本省晚粳米成交价为3.90-4.08元/公斤。据业内人士分析，晚粳米价格将处在上下两难的境地，大幅波动的几率不大，缓慢上涨将成为主线。
四、市场走势及对策建议
随着国家宏观调控政策效应的进一步显现，下半年，商业城各市场的发展环境将进一步得到改善，一些影响市场发展的因素进一步趋于健康、规范，如十八大的大好政策走势，为落实科学发展观、构建和谐社会、致力共同富裕创造条件，家庭财产普遍增加、强化公共服务、提高百姓生活质量等等都是消费业进一步扩大的有利因素；又如随着城乡一体化的推进，“千万工程”建设步伐的加快，农民收入有望进一步提高，消费水平也随之上升，五金、建材、副食品、服装、百货市场的消费增长趋势看好，居民消费结构的调整对消费品市场的推动作用也将进一步呈现。
对策建议：
1、围绕“市场强区”目标，推开个转企、促转型等“三个专项行动”，优化发展环境，搞好电子商务发展，大力推进企业化运作和数字化监管，规范经营行为，营造健康有序的发展环境；
2、大力培育餐饮、住宿、健康器械和书吧等休闲服务业，使之真正成为商业城新的经济增长点之一；
3、鼓励经营户规范有序地开展各种形式的促销、展销活动，进一步浓厚商业氛围，促进市场消费；
4、向外拓展空间。以商业城开发总公司为依托，推动市场资源整合，同时做精做专商业城优势资源，形成规模影响，加快市场向电子商务等新业态发展。以总公司的国有资产为投资主体与新农都合作，建设物流、仓储中心，用以完善市场园区及新农都的配套建设。
5、结合国家相关促进消费、扩大内需的政策措施，进行深入地调查研究，并在此基础上，拟定新一轮促进商业城市场发展的政策措施，鼓励品牌消费，促进市场的繁荣兴旺，为促进我区三产发展作出新的贡献。
序号 | 市场名称 | 四级分类 | 成交额 | 性质 |
第一季度 | 半年 | 第三季度 | 全年 | |
105 | 杭州萧山商业城（总称：下设市场） | | 625297.24 | 1277180.93 | | | |
106 | 浙江萧山商业城旧货市场 | 工业消费品综合 | 660 | 1440 | | | |
107 | 杭州萧山新世纪旧货市场 | 工业消费品综合 | 750 | 1640 | | | |
108 | 杭州萧山窗帘灯具市场 | 工业消费品专业 | 20200 | 39530 | | | 批发 |
109 | 杭州萧山商业城机电市场 | 工业生产资料综合 | 32550 | 71360 | | | 批发 |
110 | 杭州萧山商业城万商汇电子市场 | 工业消费品专业 | 1810 | 4010 | | | 批发 |
111 | 浙江省东南粮食市场 | 农副产品专业 | 25680 | 52978.43 | | | 批发 |
112 | 杭州萧山床上用品市场 | 工业消费品专业 | 8600 | 15600 | | | 批发 |
113 | 浙江萧山商业城太平洋广场 | 工业消费品专业 | 18500 | 35400 | | | 批发 |
114 | 浙江萧山家电市场 | 工业消费品专业 | 780 | 1710 | | | 批发 |
115 | 浙江萧山商业城服装皮革市场 | 工业消费品综合 | 34018 | 75718 | | | |
116 | 杭州萧山江南百货市场 | 工业消费品综合 | 89830 | 177030 | | | 批发 |
117 | 杭州萧山华东副食品市场 | 工业消费品综合 | 213537 | 438484 | | | 批发 |
118 | 杭州萧山建筑装饰材料市场 | 工业生产资料综合 | 61482 | 123877 | | | 批发 |
119 | 浙江萧山商业城货运市场 | | 720 | 1640 | | | |
120 | 杭州萧山商业城机械配件市场 | 工业生产资料综合 | 2610 | 5390 | | | 批发 |
121 | 电子、通讯一条街 | 工业消费品综合 | 15900 | 32700 | | | |
122 | 杭州萧山商业城五金百货市场 | 工业消费品综合 | 97670 | 198673.5 | | | |
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合计 | —— | 625297 | 1277181 | | | |
杭州萧山商业城 吴春友
