今年1--9月，萧山商业城管委会切实按照区委、区政府的工作部署和区局年度工作要求，紧紧围绕“规范发展”年的各项工作任务，抓住重点，克服难点，创新举措，强化内功，打响品牌，拉长产业链，保证了商业城的稳定发展态势，16大市场成交额达181.8亿元，同比增长6.15％。从市场分布情况看，增长较快的有副食品市场成交额58.9亿元，同比增长10％；灯具窗帘市场成交额6.2亿元，同比增长11％；机电市场成交额11亿元，同比增长7％。经过资源整合和进一步招商隆市，商业城全年商品成交额有望达到240亿元。　　

　　一．主要原因简析： 　

　　1、元旦、春节、五一、中秋等大小黄金周消费品市场销售火爆。传统佳节来临之际，来商业城购物的顾客大大增加，城内人气旺盛，加上经营户备足货源，管理部门监管有方，整个节日期间呈现出交易兴旺，市场繁荣活跃，销售全面增长的可喜局面。据统计，百货、粮油、家电、餐饮等四种业态同比增长都在10％以上，节日销售拉动效应依然强劲。 　

　　2、充分利用新闻媒体，促销资源，营造“后黄金周”的消费氛围。建材市场、华东副食品市场、粮油市场、五金市场、服装市场、太平洋市场为迎接各种展销会，各市场经营户在节后延续了促销风暴，通过赠品、特价、新品优惠等多种手段，发挥黄金周余热，让经营户、消费者“双赢”。　

　　3、婚庆高潮拉动消费，“金九银十”，不少新人选择金秋季节喜结良缘。今年萧山的结婚人特别多，火爆的婚庆消费市场，带动了商业城服装、床上用品、家私、卫浴、窗帘灯具、家用电器等相关市场及商品的销售热潮。　

　　二．餐饮、住宿、滋补品、休闲食品消费增长较快。

　　今年1—9月份，萧山商业城的餐饮住宿服务业及休闲食品实现社会消费零售额突破7亿元，同比增长12％以上，是商业城的一个新的经济亮点。主要原因有： 　

　　1、萧山区的旅游市场带动商业城休闲食品、餐饮服务业发展。九月以来，我区气候宜人，正是旅游佳季，同时又值“观潮节”，各式展销活动精彩纷呈，吸引了国内外游客来商业城参观、旅行，大量的人气带动了副食品市场的休闲食品和山庄餐饮住宿服务业的快速发展。　

　　2、本地人饮食支出快速增加。据统计分析，来商业城大酒店、饭店、山庄、特色风味快餐店就餐的人员大大增加，就餐达30000多人次。进入九月份，商业城的特色餐饮、风味小吃等如雨后春笋般崛起，成为城区人的新宠，商业城餐饮的日趋多样化，丰富了市场经营者、消费者的选择，由此带动了商业城的购物潮。　

　　三.商品物价呈现“低通胀”运行状态　

　　今年以来，商业城各大市场商品的物价呈现“低通胀”运行状态。

　　1．以粮油市场监测数据为例， 9月15日与8月底相比，东北圆粒大米价格因新到货成本提高上涨0.04元/公斤，现成交价为4.10-4.40元/公斤；苏产晚粳米价格略有回落，下跌0.01-0.02元/公斤，现成交价为3.78-3.92元/公斤；皖产和本省晚粳米价格没有变化，现成交价仍为3.60-3.80元/公斤和3.78-3.88元/公斤。据分析，虽然场内晚粳米交易渐趋活跃，但秋季新粮即将陆续大量上市，市场陈米出售意愿较强，后市晚粳米价格将呈稳中趋弱态势。因早稻价格的持续小幅上涨和新中稻的高价开秤，9月上半月，该市场晚籼米价格继续呈稳中偏强走势，现场内皖产晚籼米成交价为2.92-2.96元/公斤。据市场价格监测，9月15日与8月底相比，场内一级豆油价格上涨0.08元/公斤，现成交价为8.20-8.40元/公斤，四级菜油价格上涨0.02元/公斤，现成交价为8.25-8.40元/公斤。据业内人士分析，在国内油脂供应充足、小包装节前备货即将结束、市场传言国储可能抛售临储大豆和豆油等情况下，加重了市场的担忧情绪，也令食用油现货市场承压。预计国内食用油行情将跟盘频繁波动，呈现区间震荡态势。

　　2.其他消费品类价格也是有增有减。据市场统计分析，服装、鞋帽、针纺织品、五金电料、建筑装潢材料商品价格同比增长7％以上，部分日用品、化工材料及制品、音箱器材类则下降5％左右。 　

　　四.市场走势及对策建议

　　随着国家宏观调控政策效应的进一步显现，第四季度商业城各市场的发展环境将进一步得到改善，一些影响市场发展的因素将进一步趋于健康、规范，如中央全会的大好政策走势，为落实科学发展观、构建和谐社会、致力共同富裕，促进家庭财产增加、公共服务强化、百姓生活质量提高等带来诸多有利因素；又如随着新农村建设的推进，“千万工程”建设步伐的加快，农民收入有望进一步提高，消费水平也随之上升，五金、建材、副食品、服装市场的消费增长趋势看好，居民消费结构的调整对消费品市场的推动作用也将进一步呈现。

杭州萧山商业城：吴春友、魏冠红